Ciempozuelos y San Martín de la Vega: las opciones más asequibles para adquirir vivienda en la Comunidad de Madrid.

En el marco de la 26ª edición del salón inmobiliario SIMA, la plataforma pisos.com llevó a cabo un estudio del mercado inmobiliario en la Comunidad de Madrid, utilizando datos de abril. Actualmente, el precio promedio por metro cuadrado en la región es de 4.548 euros, lo que significa que una vivienda de 90 m2 tiene un costo de 409.320 €. En cuanto al alquiler, el precio medio en abril llegó a 20.08 €/m2, resultando en un alquiler mensual de 1.807,20 euros.

Las áreas más asequibles para comprar siguen siendo el sur de Madrid, específicamente Ciempozuelos y San Martín de la Vega, que presentan los precios más bajos, 1.522 y 1.642 €/m2, respectivamente. En Ciempozuelos, el coste ha aumentado un 14,22% en los últimos cinco años, mientras que en San Martín de la Vega ha subido un 33,19%.

Parla se posiciona como la quinta ciudad más accesible para adquirir un piso en la Comunidad de Madrid, con un precio medio de 1.990 €/m2. Este valor representa un aumento del 37,11% desde hace cinco años, lo que pone el precio de un inmueble de 90m2 en 179.072 euros. Valdemoro ocupa el puesto once en la lista, con un precio de venta de 2.072 €/m2, después de experimentar un aumento del 16,82% en el último lustro.

Por el contrario, Pinto está entre las localidades más caras de la región. Ha visto un crecimiento en los precios del 51,72%, el segundo mayor en toda la Comunidad de Madrid. Así, el precio de un inmueble en Pinto se situó en abril en 2.622 €/m2, ocupando el decimocuarto puesto en la lista, lo que implica que un piso de 90 m2 cuesta actualmente 235.995 €.